Chi phí lợp mái ngói như thế nào? Đây là câu hỏi được rất nhiều gia chủ tìm kiếm để tham khảo tính toán chi phí tối ưu nhất cho công trình. Mỗi loại mái ngói lợp sẽ có mức giá khác nhau và chi phí nhân công sẽ phụ thuộc vào giá của từng khu vực. Như vậy, để biết được cách tính chi phí lợp mái ngói chi tiết hãy cùng Vikeothep.com đến với nội dung bài viết kế tiếp nhé!
Các loại chi phí lợp mái ngói
Chi phí mua vật liệu
Hiện nay, thị trường vật liệu xây dựng, đặc biệt là ngói lợp nhà, đa dạng mẫu mã, giúp bạn dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu, sở thích và kiến trúc ngôi nhà. Các loại ngói có ưu nhược điểm và mức giá khác nhau.
Tuy nhiên, chi phí mua mái ngói có tác động trực tiếp đến giá lợp vì kèo mái ngói trọn gói. Tuy vậy, các kỹ sư khuyên bạn không nên quá quan tâm đến giá cả mà hãy tập trung vào việc lựa chọn vật liệu chất lượng và an toàn.
Hiện nay, có rất nhiều dòng ngói phổ biến được sử dụng, chẳng hạn như ngói bitum CANA, ngói da VINCI, ngói bitum TEGOLA,... Các loại ngói này thường được nhập khẩu từ các nước như Hàn Quốc, Mỹ, Ý, và được sản xuất dựa trên công nghệ hiện đại sau quá trình nghiên cứu và chế tạo.
Chi phí mua vật tư ngói
Sau đó, tùy thuộc vào phẩm chất và thương hiệu của ngói, giá cả cũng sẽ khác nhau. Có nhiều loại ngói như ngói nung đất sét, ngói nhựa, ngói trang trí, ngói màu, và ngói Bitum siêu nhẹ cao cấp. Mỗi loại ngói có mức giá bán khác nhau, do đó, chủ nhà nên dành thời gian để so sánh giá của các cửa hàng để lựa chọn một đơn vị phù hợp.
Chi phí mua vật liệu có ảnh hưởng lớn đến giá trọn gói lợp ngói. Nếu chi phí này cao, thì giá trọn gói lợp ngói cũng sẽ cao hơn. Công ty thi công sẽ làm việc trực tiếp với chủ nhà để chọn loại ngói, xác định số lượng và chất lượng để tính toán số tiền cần chi để mua vật liệu ngói.
Chất lượng ngói có tác động lớn đến công trình trong tương lai, đảm bảo an toàn và tạo cảm giác thoải mái khi sống trong ngôi nhà. Vì vậy, bạn nên xem xét sử dụng ngói cao cấp như ngói Bitum có khả năng chống nhiệt, chống thấm, chống mốc, không phai màu, bền bỉ, có giá cả phải chăng và có nhiều mẫu mã đa dạng và bắt mắt.
Chi phí nhân công lợp mái ngói
Những dòng ngói đã được đề cập ở trên cho phép quá trình lợp mái trở nên đơn giản. Nếu bạn có kinh nghiệm, hoàn toàn có thể sử dụng nhân công trong gia đình để thực hiện việc lợp mái ngói.
Tuy vậy, để đạt được kết quả tốt và đảm bảo an toàn, vẫn nên thuê nhân công có chuyên môn và kinh nghiệm. Các đơn vị chuyên nghiệp sẽ cam kết bảo hành trong trường hợp có sự cố xảy ra.
Bạn có hai lựa chọn để thực hiện lợp mái ngói. Thứ nhất, bạn có thể thuê một đơn vị thi công trọn gói, họ sẽ đảm nhận việc lợp mái từ đầu đến cuối. Thứ hai, bạn cũng có thể tự mua vật liệu lợp mái và sau đó thuê nhân công để tiến hành lợp mái.
Dù bạn chọn phương án nào, việc thuê những người có kinh nghiệm và chuyên môn sẽ giúp bạn đạt được kết quả như mong muốn và bảo đảm việc lợp mái được thực hiện an toàn.
Các loại chi phí phát sinh khác
Có nhiều yếu tố khác nhau có thể gây ra chi phí phát sinh, bao gồm kiến trúc của ngôi nhà, việc đào tạo nhân công, thiếu vật liệu, và nhiều yếu tố khác. Do đó, ngoài số tiền đã được dự tính cho việc thi công mái ngói, bạn nên để dành một khoản tiền nhỏ để dự phòng cho chi phí phát sinh.
Cách tính chi phí lợp mái ngói
Ngày nay, khi tính toán chi phí lợp mái cho công trình, người ta thường sử dụng công thức sau đây:
Chi phí lợp mái = Diện tích lợp mái x Đơn giá xây dựng.
Có hai yếu tố về đơn giá xây dựng mái nhà mà các gia chủ cần quan tâm, đó là đơn giá vật liệu và đơn giá nhân công lợp mái. Đối với từng loại mái nhà khác nhau, đơn giá xây dựng cũng sẽ có sự khác biệt đáng kể.
Báo giá lợp mái ngói trọn gói
Như đã đề cập, bạn có thể tự chuẩn bị số lượng ngói, kiểu dáng và vật liệu cho việc lợp mái ngói, sau đó thuê nhân công để thực hiện công việc. Hoặc bạn cũng có thể lựa chọn dịch vụ trọn gói, trong đó đơn vị thi công sẽ chuẩn bị vật liệu, thực hiện công việc lợp mái ngói và dọn dẹp sau khi hoàn thành. Tất nhiên, giá trọn gói sẽ cao hơn so với việc lợp mái ngói từng giai đoạn.
Trước khi ký hợp đồng, rất quan trọng để thảo luận và kiểm tra kỹ lại điều khoản. Điều này sẽ giúp bạn tránh mất tiền không cần thiết và giảm thiểu rủi ro trong quá trình thi công. Hãy chọn một đơn vị thi công có chính sách bảo hành để đảm bảo rằng các sự cố sau này sẽ được xử lý và sửa chữa bởi nhà thầu.
Giá cả cho việc thi công trọn gói sẽ cao hơn so với việc thực hiện từng giai đoạn. Tuy nhiên, điều này đảm bảo tính nhất quán của công việc, tiến độ thi công nhanh chóng và sự chuyên nghiệp của công ty dịch vụ, cam kết mang lại kết quả tốt.
Dưới đây là một số khoảng giá tham khảo cho việc lợp mái ngói:
Đơn giá thi công lợp mái: 350.000 - 450.000 đồng/m2.
Đơn giá mua ngói lợp: 150.000 - 300.000 đồng/m2, tùy thuộc vào loại ngói và chất lượng khác nhau.
Giá nhân công lợp mái ngói: 150.000 - 200.000 đồng/m2, tùy thuộc vào kỹ thuật và địa phương.
Giá lợp mái ngói trọn gói thường dao động từ 700.000 - 1.000.000 đồng/m2.
Lưu ý quan trọng khi thi công lợp mái ngói
Lựa chọn loại ngói tốt và phù hợp kiến trúc nhà
Công đoạn lợp mái ngói là bước cuối cùng để hoàn thiện ngôi nhà, vì vậy hình dáng tổng thể của ngôi nhà đã rõ ràng hiện lên. Điều này khiến việc lựa chọn kiểu dáng và màu sắc ngói trở nên dễ dàng hơn và ít gặp phải lo lắng hay sợ bị sai lệch.
Tuy nhiên, để thực hiện lợp mái ngói một cách hoàn hảo, cần chú ý đến những kinh nghiệm cần thiết để đạt được kết quả mà bạn mong muốn cho công trình của mình.
Lựa chọn đơn vị thi công mái ngói uy tín giá phù hợp
Khi xây dựng mới hoặc tu sửa ngôi nhà và lựa chọn ngói làm vật liệu mái, rất quan trọng để lựa chọn một loại ngói phù hợp với kiến trúc tổng thể của ngôi nhà. Việc này đảm bảo sự hài hòa và thẩm mỹ cho công trình.
Hơn nữa, nên chọn loại ngói có chất lượng tốt để đảm bảo rằng mái ngói sẽ bền bỉ, đồng thời bảo vệ ngôi nhà khỏi thấm dột và ngăn chặn tác động nhiệt từ môi trường bên ngoài, giúp duy trì không gian bên dưới mái mát mẻ và an toàn.
Giá thầu thi công lợp ngói trọn gói rõ ràng
Nên lựa chọn đơn vị thi công lợp mái có tay nghề cao và chuyên nghiệp để đảm bảo việc thi công được thực hiện đúng kỹ thuật. Đặc biệt, công ty có kinh nghiệm sẽ biết cách tính toán tối ưu chi phí để đạt được lợi ích cao nhất cho việc lợp mái chất lượng.
Chẳng hạn, việc mua vật liệu ngói tại đơn vị đại lý giúp giảm giá thành, và việc có sẵn nhân công có kinh nghiệm sẽ giúp tăng tốc độ thi công và đảm bảo tính chính xác. Nhờ vào kinh nghiệm và chuyên môn, đơn vị thi công có thể giảm thiểu các sai sót trong quá trình thi công, từ đó tránh được chi phí sửa chữa sau này.
Một số câu hỏi liên quan
Chi phí lợp mái tôn chống nóng bao nhiêu?
Bảng dưới đây là chi phí lợp mái tôn chống nóng trọn gói mà các bạn có thể tham khảo:
STT | Loại mái | Đơn giá (VNĐ/m2) |
1 | Nhà khung thép mái tôn 2 tầng | 290.000 |
2 | Nhà khung thép mái tôn 2 tầng | 310.000 |
3 | Nhà khung thép mái tôn 3 tầng | 390.000 |
4 | Nhà khung thép mái tôn 3 tầng | 410.000 |
5 | Mái tấm lợp thông minh | 389.000 |
Giá mái ngói siêu nhẹ bao nhiêu?
Đối với vật liệu khung kèo thép siêu nhẹ 2 lớp, giá cả có thể dao động từ 410.000 đồng/m2 trở lên.
Với những chia sẻ trên đây của Vikeothep.com, hy vọng bạn đã nắm được cách tính chi phí lợp mái ngói. Nếu trong quá trình tính toán bạn gặp khó khăn gì hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp.